В этих лирических стихах нашего вели­кого поэта, вложенных им в уста одного из героев "Новой земли", звучит свойствен­ная людям гордость за свое жилье и стремление формировать среду для жиз­недеятельности не только удобную, но и отвечающую законам гармонии. С появле­нием жилища среда, окружавшая челове­ка, получила своеобразную точку отсчета, и хотя это произошло очень давно, многие особенности пространственной организа­ции мира, создаваемого человеком, оста­ются актуальными и сейчас. Читать полностью »

Реки были самыми древними белорус­скими дорогами. Даже поселения камен­ного века археологи находят главным об­разом вдоль речных русел. Главный супер­маршрут древности "из варяг в греки" включал белорусские участки Днепра и За­падной Двины. А находки здесь арабских монет и скандинавского оружия говорят об активном международном транзите.Жемчужины белорусских городов - По­лоцк, Могилев, Гомель, Гродно также рас­полагаются на больших реках, которые служили маршрутами передвижений. К историческому подтексту добавим уни­кальные природные ландшафты по бере­гам белорусских рек, а также возможность получить на реке тихий, экологически чистый отдых. Читать полностью »

Белорусский придорожный сервис на­считывает 1000 лет. Еще в эпоху существо­вания древних княжеств подданные долж­ны были обеспечивать ночлег и питание для князя и его дружины во время их пере­движений. Дорожные повинности в той или иной форме существовали весь фео­дальный период в Великом княжестве Ли­товском и продолжались во времена Речи Посполитой. В уникальном юридическом документе своего времени - Статуте Вели­кого княжества Литовского 1529 г. говори­лось о том, что великий князь литовский подтверждает стародавний обычай до­рожного постоя: "И хочем при целости зоставити звычайные обычаи подымованя стацей на станах..." (разд.1, арт. 22). Ста­ны - это остановки князя для ночлега и от­дыха, а стации - обеспечение его высоко­калорийным питанием. Читать полностью »

 Общежитие - дом на годы учебыКаждый, кто учился в институте, хотя бы раз посетил студенческое общежитие и хранит свои незабываемые впечатления о нем. Не говоря уже о тех, кто долгие годы называл его своим домом. Общежитие - это место, где собираются под одной кры­шей очень разные люди со своим миром, укладом жизни, своими вкусами, амби­циями, представлениями о комфорте и художественной выразительности жилища. Комната общежития на многие годы ста­новится ареной столкновения противоре­чий, превращаясь порой в "поле брани". Эта же комната может стать своей, родной, домом, куда хочется возвращаться, где тебя ждут, где зарождается самая крепкая дружба, а иногда и семья. В этих условиях основная задача архитектора - обеспече­ние бесконфликтного сосуществования нескольких личностей при сохранении их индивидуальности. Парадокс заключается в том, что в роли архитектора всегда вы­ступают сами студенты, опираясь чаще всего на интуицию и свой небогатый жиз­ненный опыт. Читать полностью »

В Минске за последнее десятилетие поя­вилось несколько примеров блокированной застройки. Блокированные дома применя­лись в конце 1990-х годов в застройке пер­вой очереди поселка Большая Слепянка. Четырехквартирный блокированный дом возведен в 2005 г. в районе ул. Гало. Блок-квартиры в нем запроектированы трехуровневыми. Общая площадь каждой блок-квартиры 265 м². В 2005 г. также сдан в эксплуатацию квартал в границах улиц Ти­ражной, Неждановой, Можайской. Застройка представле­на блокированными двухэтажными домами со встроенными гаражами и небольшими палисадниками при каждой квартире.Однако для Минска, с объемом вводи­мого за год жилья приближающимся к миллиону квадратных метров, эти не­сколько объектов, конечно же, только са­мое начало.

Первые блокированные дома, давшие начало развитию этого типа жилища в Ев­ропе, появились в Англии в середине XIX в. в застройке рабочих поселков при первых промышленных предприятиях.Поселки строились с минимальными затратами, практически без коммуникаций и представляли собой просто макси­мально уплотненные - буквально прижа­тые стена к стене - типичные сельские кот­теджи. На приквартирном участке распо­лагались такие надворные постройки, как туалет и сарай для хранения запасов топ­лива и содержания мелкого домашнего скота. Участок использовался отнюдь не для разбивки английского газона - это был просто небольшой огород. Читать полностью »

Таунхаус (амер., австрал. - городской жилой дом) - разновидность блок-квартир в блокированном жилом доме высотой не более трех этажей, имеющих отдельные входы и приквартирные дворики.Точное значение английского слова "townhouse" не передается его дословным переводом на русский язык. Таунхаус - это не просто "городской дом". Дело в том, что в русском языке "дом" - это "любое жилое здание", а англичанин, говоря "house", скорее имеет в виду "односемейный дом (коттедж) на собственном участке". Читать полностью »

Современный западный таунхаус чаще всего насчитывает два-три этажа, общая площадь, как правило, не превы­шает 300 м², очень редко имеет подвал, зачастую верхний этаж - мансардный. Квартиры блокируются преимуществен­но широкой стороной, что уменьшает пе­риметр наружных стен и протяженность вдоль улицы, увеличивая теплую меж­квартирную стену. Правда, широкий фа­сад имеет ряд преимуществ - лучшие ус­ловия освещения, более простую и удоб­ную планировку, большую площадь при­домового участка при одинаковой глуби­не квартала. Читать полностью »

В таком виде - как комфортабельное городское жилье для среднего класса - та­унхаус в конце 1990-х пришел в Россию, и к началу нового века стал весьма "мод­ным" архитектурным явлением. При всей для российского жилищного рынка новиз­не этого типа жилища он используется в застройке многих подмосковных поселков последних лет.Проводился ряд "специализирован­ных" конкурсов на концепцию застройки таунхаусами целых поселков. Подобные конкурсы проводят московские девелоперские фирмы под конкретные инвести­ционные проекты. Например, поселок Но­воархангельское фирмы "КоресСтрои" или Барвиха-Club компании "МИЭЛЬ-Недвижимость". Читать полностью »

Современный опыт строительства бло­кированного жилища говорит о его значи­тельной универсальности. Он одинаково эффективен как в застройке пригородов, так и в городской черте, одинаково прием­лем как жилье практически для всех соци­альных слоев.Правовой базой для активного внедре­ния в Минске таунхауса как типа городского жилища, обеспечивающего наряду с высо­кими градостроительными показателями и высокий уровень комфорта для жильцов, могут послужить некоторые положения Ген­плана Минска 2001 г. В рамках раздела "Развитие рациональной планировки и формирования прогрессивных типов жи­лой среды" как раз и определено "развитие в Минске жилой застройки блокированно­го типа, позволяющей реализовать сред­ний стандарт жилья в рамках одного домовладения (квартира - участок - гараж) и обладающей целым рядом преимуществ: Читать полностью »

Теплоизоляция давно уже стала одним из основных требований энергосберегаю­щего строительства. Деньги, вложенные в изоляцию, в конечном итоге окупаются в результате уменьшения расходов на ото­пление. Однако грамотный выбор тепло­изоляционного материала - непростой шаг, и не всегда покупателю легко сориен­тироваться во всем многообразии предла­гаемой продукции. Именно поэтому ком­пания Saint-Gobain Isover (торговая марка Isover - мировой лидер на рынке утеплителей) предложила новую класси­фикацию материалов для теплоизоляции. Ее презентация прошла на выставке "Стройэкспо-2006" и вызвала неподдель­ный интерес у самых разных категорий клиентов: от частных покупателей, строя­щих дома, до профессионалов - архитек­торов, конструкторов и проектных органи­заций. Читать полностью »

Туризм приобретает в наше время все большую популярность. Многочисленные деловые поездки, а иногда и просто необ­ходимость сменить привычную обстановку заставляют людей много путешествовать. И тогда домом для них становятся гостини­цы. Однако современные туристы привык­ли к высоким стандартам комфорта и сер­виса. В свою очередь, от количества посто­яльцев зависит финансовый успех самого гостиничного бизнеса. Читать полностью »

Большинство населения в Беларуси, России и других странах весьма осторожно относится к использованию химических препаратов в еде и питье - консервантов, эмульгаторов, красителей, антиоксидантов, других пищевых добавок, хотя поку­пают снедь, не читая, как правило, на упа­ковке ее состава. Люди весьма активно протестуют против применения химикатов в сельском хозяйстве - гербицидов, пести­цидов, дефолиантов, инсектицидов и даже удобрений. Все дружно ратуют за "экологически чистую" продукцию, бес­прерывно говорят об этом, но практически никто толком не знает, что это такое на са­мом деле и как ее отличить от "грязной". Читать полностью »

Видели ли вы вблизи гнездо птицы, творение ласточки или осы? Это прекрасно приспособленные к окружающей среде, погодным условиям, жизненному ритму и природному круговороту жилища, нахо­дящиеся в тесной связи с Природой и Кос­мосом. Можно ли использовать некоторые приемы сооружения жилищ птиц и ос в че­ловеческом жилье? Читать полностью »

 В основу проекта экодома положен принцип соответствия теории устойчивого развития - развития, при котором удовле­творение потребностей современного поколения не ставит под угрозу возможность удовлетворения потребностей последую­щих поколений. Экологический императив входит в концепцию проекта как состав­ляющая доминанта. Читать полностью »

Снижение энергозатрат при строи­тельстве по сравнению с кирпичными/га-зосиликатными ограждающими конструк­циями с современными утеплителями на 1 м²  общей площади как минимум в 300 раз.Высокая пожарная безопасность (по­сле оштукатуривания) подтверждена офи­циальными испытаниями. Конструкция оштукатуренной соломенной стены была официально протестирована в США, отне­сена к предельному классу по огнестойко­сти F119 (металлическая ферма, напри­мер, относится к классу F15, т.е. теряет не­сущую способность через 15 минут после воздействия открытого огня). Читать полностью »

В Беларуси первые сельские экодома из соломенных блоков были построены  в 1 996 г. В 1 999 г. после официального тес­тирования Минстройархитектуры РБ реко­мендовал проекты этих экодомов к повторному применению. Их возведение продолжается в возрастающих объемах, причем, начавшись как строительство "жи­лья для бедных", превратилось в жилье "для среднего класса и умных богатых". Именно эта часть населения сегодня обес­покоена экологическим качеством своего жилища (проблемами влияния на здоро­вье полистирола, ПВХ, фенолформальдегида и т.д.) и затратами на отопление: к 2007 г. Россия перейдет на цены Евросою­за по энергоносителям в связи с вступле­нием в ВТО. А это означает, что цена на газ возрастет многократно. На отопление же 1 м² соломенных экодомов тратится в 3 раза меньше энергии, что доказано практикой... Читать полностью »

Спустя более полувека с тех пор, как традиция народного зодчества была искусственно прервана, перед белорусскими архитекторами вновь встала задача проек­тирования сельского жилища. И, словно стремясь наверстать десятилетия, мы пы­таемся возродить традиционные формы в современном материале. Этот процесс, первой ласточкой которого стали, по выра­жению В. Пелевина, особняки типа "тюремок", с принятием Национальной про­граммы возрождения и развития села гро­зит стать определяющим в формировании ландшафта нашей страны. И это несмотря на то, что наиболее соответствующим нынешней ситуации правительством при­знано строительство небольших и эконо­мичных по затратам домов. Читать полностью »

Концепция здания-призрака (stealth building) представляет собой систему критериев экологической безопасности зда­ния и два базовых принципа. Один из них заключается в замыкании ресурсных цик­лов жилого дома или другого здания за счет взаимной компенсации противопо­ложных по направлению потоков энергии или вещества. Этот принцип реализуется, например, посредством рекуперации теп­лоты удаляемого из помещений воздуха. Аналогичным образом, очевидно, могут быть замкнуты и другие взаимодействия между зданием и окружающей средой, что в идеале должно свести антропогенное давление на естественную экосистему к нулю. Конечно, представление об абсолютной герметичности ресурсных циклов противоречит не только здравому смыслу, но и первому началу термодинамики. Читать полностью »

 Концепция экологического симби­онта - самая молодая, ибо разработана в рамках Европейской ассамблеи студен­тов-архитекторов в 2004 г. Беном Бузайном (Швейцария), Георгием Заборским и Виктором Колесниковым (Беларусь) под руководством Александра Остана (Слове­ния). Она основывается на биологической аналогии: симбиозом называется взаимо­выгодное сосуществование организмов разных видов, при котором побочные продукты жизнедеятельности каждого из них являются пищей для другого, или, иначе, обеспечивают его существование: например, рыба-клоун, сама к охоте не приспособленная, но собирающая остатки добычи со щупалец актинии, одновремен­но поддерживает гигиену последней; ко­эффициент полезного действия, или замк­нутость ресурсного цикла симбиоза, таким образом, превышает те же показатели для каждого из входящих в него организмов. Аналогичным образом и здание, постро­енное без учета экологических критериев, может быть дополнено пристройкой-сим­бионтом, которая будет существовать за счет поглощения ресурсов, прежде рас­сеивавшихся зданием в окружающую среду, и одновременно повышать экологиче­ское качество системы в целом. Читать полностью »